公证好的厂房买方反悔怎么办

1.厂房买卖公证后买方反悔，处理方式因情况而异。若买方无故反悔，构成违约，卖方有权要求其承担违约责任，如按合同支付违约金、赔偿损失，若有定金约定卖方还可没收定金。若因不可抗力等法定免责事由反悔，买方部分或全部免责，但要及时通知卖方并提供证明。
2.解决措施与建议：
-卖方先查看合同违约条款，明确自身权益。
-与买方积极协商，尝试达成解决方案。
-若协商无果，收集合同、公证文书、沟通记录等证据。
-向法院起诉，可要求买方继续履行合同或承担违约责任。
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法律分析：
（1）若买方无正当理由单纯不想购买厂房，这种行为构成违约。根据法律规定和合同约定，卖方有权要求买方承担违约责任。违约责任承担方式多样，如合同约定了违约金，买方需支付；若造成卖方损失，还需进行赔偿；若有定金约定，卖方可以没收定金。
（2）若买方因不可抗力等法定免责事由而反悔，可按规定部分或全部免除责任。不过，买方有义务及时通知卖方并提供相关证明。
（3）当遇到买方反悔情况，卖方要先查看合同中违约条款。若双方协商不成，卖方需收集合同、公证文书、沟通记录等证据，通过向法院起诉，要求买方继续履行合同或承担违约责任。

提醒：
厂房买卖中，买卖双方都应仔细审查合同条款。出现纠纷时，及时保留证据，若情况复杂，建议咨询专业人士分析应对。
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（一）若买方单纯不想买，卖方按合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失，若有定金约定可没收定金。
（二）若买方因不可抗力等法定免责事由反悔，卖方要确认其是否及时通知并提供证明，再根据情况部分或全部免除其责任。
（三）卖方先查看合同违约条款，协商不成收集合同、公证文书、沟通记录等证据，向法院起诉，要求买方继续履行合同或担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.买方单纯反悔不买，构成违约。卖方有权要求其担责，责任承担方式按合同定，如付违约金、赔偿损失，若有定金约定，还能没收定金。

2.若因不可抗力等法定事由反悔，可部分或全部免责，但要及时通知卖方并提供证明。

3.卖方先查看合同违约条款，协商不成，收集合同、公证文书等证据起诉，要求买方继续履约或担责。
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结论：
厂房买卖公证后买方反悔，若单纯不想买构成违约，卖方有权要求其担责；若因法定免责事由反悔可部分或全部免责。卖方可先看合同违约条款，协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
根据《民法典》，依法成立的合同受法律保护。厂房买卖公证后合同生效，买方若单纯不想买违反合同约定，构成违约。违约责任承担方式按合同约定，可能有支付违约金、赔偿损失等，若有定金条款卖方还可没收定金。而若因不可抗力等法定免责事由导致买方反悔，可依法律规定部分或全部免除责任，但买方要及时通知卖方并提供证明。卖方遇到买方反悔情况，应先查看合同违约条款，若协商无果，可收集合同、公证文书、沟通记录等证据向法院起诉，要求买方继续履行合同或承担违约责任。若您在厂房买卖等合同纠纷中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。