过户需要多少费用

关于房屋过户费用的问题，需要结合具体情况来分析。主要涉及以下几项费用：

1. 契税：这是大头，首套房90平以下按1%，90平以上1.5%；二套房统一3%。如果是非住宅类房产，税率会更高。

2. 增值税：如果房产证不满2年，要按5.6%缴纳；满2年可以免征。

3. 个人所得税：如果是家庭唯一住房且满5年可免，否则按成交价1%或差额20%缴纳。

4. 其他杂费：包括登记费80元、印花税5元等小额费用。

建议您先确认几个关键信息：是住宅还是商铺？是否满2年？是首套房还是二套？面积多大？不同情况下费用差异很大。如果方便的话，可以把具体情况告诉我，我可以帮您估算一个更准确的数字。

另外提醒，如果是赠与或继承方式过户，税费计算方式又不一样了。建议提前做好规划，选择最划算的过户方式。
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什么过户